49 Rue de la gare, 73420 Viviers-du-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de la gare, affiche un prix moyen de 4 045 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 49 Rue de la gare, 73420 Viviers-du-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Viviers-du-Lac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viviers-Du-Lac Gare à 93 mètres
- - Viviers-du-Lac à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 140 mètres
Ventes au 49 Rue de la gare
Les 4 ventes au 49 Rue de la gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la gare dans son marché local
Prix du 49 Rue de la gare par rapport à la voie
Sur Rue de la gare, le prix moyen des appartements s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 4 045 €/m², le 49 Rue de la gare se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la gare par rapport à Viviers-du-Lac et à Savoie
À Viviers-du-Lac, le prix moyen des appartements atteint 4 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de la gare se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Viviers-du-Lac et 6.93 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viviers-du-Lac a augmenté de 7.46 % sur 1 an et augmenté de 21.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 739 €/m² au premier semestre 2021 à 4 570 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 992 €/m² sur la période récente.
