468 Rue Centrale, 73420 Voglans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 468 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 4 456 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°499 mais supérieur de 6.73 % à celui du n°416.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 468 Rue Centrale, 73420 Voglans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Voglans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 195 mètres
- - Ecole élémentaire à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 468 Rue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 468 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 468 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 468 Rue Centrale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 468 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 468 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 468 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 468 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 4 197 €/m². Avec un prix moyen de 4 456 €/m², le 468 Rue Centrale se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 468 Rue Centrale par rapport à Voglans et à Savoie
À Voglans, le prix moyen des appartements atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 468 Rue Centrale se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Voglans et 17.88 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 468 Rue Centrale à Voglans
Le loyer moyen estimé au 468 Rue Centrale est de 16.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 19.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.56 % au loyer moyen estimé à Voglans, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voglans a augmenté de 3.34 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 203 €/m² au premier semestre 2021 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 959 €/m² sur la période récente.
