416 Rue Centrale, 73420 Voglans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 416 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 4 175 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°396 et de n°468.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 416 Rue Centrale, 73420 Voglans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Voglans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Ombrosa à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 225 mètres
- - Ecole primaire privée Ombrosa à 181 mètres
Ventes au 416 Rue Centrale
Une vente a été recensée au 416 Rue Centrale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 416 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 416 Rue Centrale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 416 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 416 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 416 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 416 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 4 197 €/m². Avec un prix moyen de 4 175 €/m², le 416 Rue Centrale se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 416 Rue Centrale par rapport à Voglans et à Savoie
À Voglans, le prix moyen des appartements atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 416 Rue Centrale se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Voglans et 10.45 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 416 Rue Centrale à Voglans
Le loyer moyen estimé au 416 Rue Centrale est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 19.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Voglans, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voglans a augmenté de 3.34 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 203 €/m² au premier semestre 2021 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 959 €/m² sur la période récente.
