57 Impasse de la Rivière, 73170 Yenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 57 Impasse de la Rivière, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°45 mais supérieur de 1.6 % à celui du n°71.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Impasse de la Rivière, 73170 Yenne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Yenne.
1 niveau - 198 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°4323 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Dullin à 112 mètres
- - Ecole maternelle du Vieux platane à 255 mètres
- - Ecole élémentaire à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Impasse de la Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 57 Impasse de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Impasse de la Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Impasse de la Rivière, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Impasse de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Impasse de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Impasse de la Rivière dans son marché local
Prix du 57 Impasse de la Rivière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Rivière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 57 Impasse de la Rivière se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Impasse de la Rivière par rapport à Yenne et à Savoie
À Yenne, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Impasse de la Rivière se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Yenne et 48.07 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Impasse de la Rivière à Yenne
Le loyer moyen estimé au 57 Impasse de la Rivière est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.34 % au loyer moyen estimé à Yenne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yenne a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 18.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 701 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 950 € au 57 Impasse de la Rivière à Yenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 024 € en assurant vous-même les visites, ou 1 512 € si le professionnel les prend en charge.
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