71 Impasse de la Rivière, 73170 Yenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 71 Impasse de la Rivière, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°57 et de n°45.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Impasse de la Rivière, 73170 Yenne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Yenne.
1 niveau - 216 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°4322 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Dullin à 128 mètres
- - Ecole maternelle du Vieux platane à 258 mètres
- - Ecole élémentaire à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Impasse de la Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 71 Impasse de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Impasse de la Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Impasse de la Rivière, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Impasse de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Impasse de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Impasse de la Rivière dans son marché local
Prix du 71 Impasse de la Rivière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Rivière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 71 Impasse de la Rivière se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Impasse de la Rivière par rapport à Yenne et à Savoie
À Yenne, le prix moyen des appartements atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Impasse de la Rivière se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Yenne et 37.56 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Impasse de la Rivière à Yenne
Le loyer moyen estimé au 71 Impasse de la Rivière est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.02 % au loyer moyen estimé à Yenne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yenne a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 701 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
