37 Rue des Prêtres, 73170 Yenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Prêtres, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°32 et de n°52.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue des Prêtres, 73170 Yenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Yenne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1318 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Dullin à 212 mètres
- - Ecole maternelle du Vieux platane à 100 mètres
- - Ecole élémentaire à 100 mètres
Ventes au 37 Rue des Prêtres
Une vente a été recensée au 37 Rue des Prêtres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Prêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Prêtres, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Prêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Prêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Prêtres dans son marché local
Prix du 37 Rue des Prêtres par rapport à la voie
Sur Rue des Prêtres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 37 Rue des Prêtres se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Prêtres par rapport à Yenne et à Savoie
À Yenne, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue des Prêtres se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Yenne et 58.76 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue des Prêtres à Yenne
Le loyer moyen estimé au 37 Rue des Prêtres est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Yenne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yenne a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 18.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 701 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 050 € au 37 Rue des Prêtres à Yenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 401 € en assurant vous-même les visites, ou 1 201 € si le professionnel les prend en charge.
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