48 Passage des Chanoines, 74360 Abondance
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 48 Passage des Chanoines, 74360 Abondance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1560, situé dans le quartier Abondance à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 303 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2570 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2566 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2804 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Jorat à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Val d'Abondance à 161 mètres
- - Lycée général privé Sainte Croix des Neiges à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maurice ABONDANCE à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Passage des Chanoines
Aucune vente n'a été recensée au 48 Passage des Chanoines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Passage des Chanoines dans son marché local
Prix du 48 Passage des Chanoines par rapport à la voie
Sur Passage des Chanoines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 196 €/m². Avec un prix moyen de 4 339 €/m², le 48 Passage des Chanoines se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Passage des Chanoines par rapport à Abondance et à Haute-Savoie
À Abondance, le prix moyen des appartements atteint 3 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Passage des Chanoines se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Abondance et 11.34 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abondance a baissé de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 492 €/m² au premier semestre 2020 à 4 206 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 Passage des Chanoines
Les biens actuellement en vente autour du 48 Passage des Chanoines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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