Rue de la Dranse, 74360 Abondance
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Dranse, 74360 Abondance, affiche un prix moyen de 3 844 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Dranse dans son marché local
Prix Rue de la Dranse par rapport à Abondance et à Haute-Savoie
À Abondance, le prix moyen des appartements atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Dranse se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Abondance et 12.2 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Dranse à Abondance
Le loyer moyen estimé Rue de la Dranse est de 17.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.27 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.88 % au loyer moyen estimé à Abondance, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abondance a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 19.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 492 €/m² au premier semestre 2020 à 4 206 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Dranse
Les ventes enregistrées Rue de la Dranse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Dranse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Val d'Abondance à 146 mètres
- - Lycée général privé Sainte Croix des Neiges à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maurice ABONDANCE à 318 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Dranse
Adresses Rue de la Dranse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Dranse, classées par tranches de numéros.
