49 Clos vergain, 74540 Alby-sur-Chéran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Clos vergain, affiche un prix moyen de 5 153 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°5 et de n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 49 Clos vergain, 74540 Alby-sur-Chéran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Alby-sur-Chéran.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1989 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chede à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique ALBY SUR CHERAN à 684 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Bourg ALBY SUR CHERAN à 1188 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Clos vergain
Aucune vente n'a été recensée au 49 Clos vergain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Clos vergain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Clos vergain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Clos vergain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Clos vergain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Clos vergain dans son marché local
Prix du 49 Clos vergain par rapport à la voie
Sur Clos vergain, le prix moyen des maisons s'établit à 5 421 €/m². Avec un prix moyen de 5 153 €/m², le 49 Clos vergain se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Clos vergain par rapport à Alby-sur-Chéran et à Haute-Savoie
À Alby-sur-Chéran, le prix moyen des maisons atteint 4 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Clos vergain se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Alby-sur-Chéran et 6.42 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alby-sur-Chéran a baissé de 4.83 % sur 1 an et augmenté de 15.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au premier semestre 2020 à 5 108 €/m² au premier semestre 2025.
