498 Route de chainaz, 74540 Alby-sur-Chéran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 498 Route de chainaz, affiche un prix moyen de 4 798 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°440 et de n°441.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 498 Route de chainaz, 74540 Alby-sur-Chéran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Alby-sur-Chéran.
1 niveau - 2 logements - 201 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1309 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rouge à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Long à 685 mètres
- - Ecole maternelle publique ALBY SUR CHERAN à 1209 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Bourg ALBY SUR CHERAN à 1382 mètres
Absence de ventes récentes au 498 Route de chainaz
Aucune vente n'a été recensée au 498 Route de chainaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 498 Route de chainaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 498 Route de chainaz, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 498 Route de chainaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 498 Route de chainaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 498 Route de chainaz dans son marché local
Prix du 498 Route de chainaz par rapport à la voie
Sur Route de chainaz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 966 €/m². Avec un prix moyen de 4 798 €/m², le 498 Route de chainaz se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 498 Route de chainaz par rapport à Alby-sur-Chéran et à Haute-Savoie
À Alby-sur-Chéran, le prix moyen des maisons atteint 4 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 498 Route de chainaz se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Alby-sur-Chéran et -0.91 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alby-sur-Chéran a baissé de 4.81 % sur 1 an et augmenté de 15.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au premier semestre 2020 à 5 108 €/m² au premier semestre 2025.
