32 Route de masigny, 74540 Alby-sur-Chéran
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de masigny, affiche un prix moyen de 5 221 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°63 mais inférieur de 6.72 % à celui du n°91.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 32 Route de masigny, 74540 Alby-sur-Chéran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Alby-sur-Chéran.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2374 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rouge à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Long à 901 mètres
- - Ecole maternelle publique ALBY SUR CHERAN à 365 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Bourg ALBY SUR CHERAN à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de masigny
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de masigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de masigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de masigny, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de masigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de masigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de masigny dans son marché local
Prix du 32 Route de masigny par rapport à la voie
Sur Route de masigny, le prix moyen des maisons s'établit à 5 443 €/m². Avec un prix moyen de 5 221 €/m², le 32 Route de masigny se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de masigny par rapport à Alby-sur-Chéran et à Haute-Savoie
À Alby-sur-Chéran, le prix moyen des maisons atteint 4 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de masigny se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Alby-sur-Chéran et 7.78 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alby-sur-Chéran a baissé de 5.02 % sur 1 an et augmenté de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au premier semestre 2020 à 5 108 €/m² au premier semestre 2025.
