63 Route de masigny, 74540 Alby-sur-Chéran
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Route de masigny, affiche un prix moyen de 5 211 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°32 et de n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 63 Route de masigny, 74540 Alby-sur-Chéran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Alby-sur-Chéran.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2707 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rouge à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Long à 897 mètres
- - Ecole maternelle publique ALBY SUR CHERAN à 362 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Bourg ALBY SUR CHERAN à 616 mètres
Ventes au 63 Route de masigny
Une vente a été recensée au 63 Route de masigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Route de masigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Route de masigny, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Route de masigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Route de masigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Route de masigny dans son marché local
Prix du 63 Route de masigny par rapport à la voie
Sur Route de masigny, le prix moyen des maisons s'établit à 5 443 €/m². Avec un prix moyen de 5 211 €/m², le 63 Route de masigny se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Route de masigny par rapport à Alby-sur-Chéran et à Haute-Savoie
À Alby-sur-Chéran, le prix moyen des maisons atteint 4 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Route de masigny se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Alby-sur-Chéran et 7.58 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alby-sur-Chéran a baissé de 5.02 % sur 1 an et augmenté de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au premier semestre 2020 à 5 108 €/m² au premier semestre 2025.
