2 Rue de la capetaz, 74540 Alby-sur-Chéran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la capetaz, affiche un prix moyen de 4 490 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°1 et du 3.89 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de la capetaz, 74540 Alby-sur-Chéran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Alby-sur-Chéran.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Combe à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique ALBY SUR CHERAN à 612 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Bourg ALBY SUR CHERAN à 242 mètres
Ventes au 2 Rue de la capetaz
Une vente a été recensée au 2 Rue de la capetaz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la capetaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la capetaz, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la capetaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la capetaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la capetaz dans son marché local
Prix du 2 Rue de la capetaz par rapport à la voie
Sur Rue de la capetaz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 394 €/m². Avec un prix moyen de 4 490 €/m², le 2 Rue de la capetaz se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la capetaz par rapport à Alby-sur-Chéran et à Haute-Savoie
À Alby-sur-Chéran, le prix moyen des maisons atteint 4 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la capetaz se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Alby-sur-Chéran et -7.42 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alby-sur-Chéran a baissé de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 15.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au premier semestre 2020 à 5 108 €/m² au premier semestre 2025.
