7 Rue de la capetaz, 74540 Alby-sur-Chéran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la capetaz, affiche un prix moyen de 4 322 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue de la capetaz, 74540 Alby-sur-Chéran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Alby-sur-Chéran.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0491 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Combe à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique ALBY SUR CHERAN à 614 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Bourg ALBY SUR CHERAN à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la capetaz
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la capetaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la capetaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la capetaz, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la capetaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la capetaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la capetaz dans son marché local
Prix du 7 Rue de la capetaz par rapport à la voie
Sur Rue de la capetaz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 394 €/m². Avec un prix moyen de 4 322 €/m², le 7 Rue de la capetaz se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la capetaz par rapport à Alby-sur-Chéran et à Haute-Savoie
À Alby-sur-Chéran, le prix moyen des maisons atteint 4 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la capetaz se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Alby-sur-Chéran et -10.89 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alby-sur-Chéran a baissé de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 15.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au premier semestre 2020 à 5 108 €/m² au premier semestre 2025.
