23 Rue étroite, 74540 Alby-sur-Chéran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue étroite, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 23 Rue étroite, 74540 Alby-sur-Chéran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Alby-sur-Chéran à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0522 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Combe à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique ALBY SUR CHERAN à 565 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Bourg ALBY SUR CHERAN à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue étroite
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue étroite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue étroite dans son marché local
Prix du 23 Rue étroite par rapport à la voie
Sur Rue étroite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 23 Rue étroite se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue étroite par rapport à Alby-sur-Chéran et à Haute-Savoie
À Alby-sur-Chéran, le prix moyen des appartements atteint 2 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue étroite se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Alby-sur-Chéran et 36.12 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alby-sur-Chéran a baissé de 18.92 % sur 1 an et baissé de 25.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au premier semestre 2020 à 4 301 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
