263 Chemin du Crêt du Faux, 74290 Alex
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 Chemin du Crêt du Faux, affiche un prix moyen de 7 984 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°315 et du 5.83 % à celui du n°240.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 263 Chemin du Crêt du Faux, 74290 Alex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Alex.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1343 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique ALEX à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 263 Chemin du Crêt du Faux
Aucune vente n'a été recensée au 263 Chemin du Crêt du Faux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 263 Chemin du Crêt du Faux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 263 Chemin du Crêt du Faux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 263 Chemin du Crêt du Faux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 263 Chemin du Crêt du Faux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 263 Chemin du Crêt du Faux dans son marché local
Prix du 263 Chemin du Crêt du Faux par rapport à la voie
Sur Chemin du Crêt du Faux, le prix moyen des maisons s'établit à 7 544 €/m². Avec un prix moyen de 7 984 €/m², le 263 Chemin du Crêt du Faux se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Chemin du Crêt du Faux par rapport à Alex et à Haute-Savoie
À Alex, le prix moyen des maisons atteint 7 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 263 Chemin du Crêt du Faux se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Alex et 64.62 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alex a augmenté de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 53.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 627 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 307 €/m² sur la période récente.
