263 Chemin du Crêt du Faux, 74290 Alex

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 575 €

de 5 404 € à 10 353 €

Indice de confiance

1/5

Le 263 Chemin du Crêt du Faux, 74290 Alex, affiche un prix moyen de 7 575 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°315 et de 9.77 % à celui du n°240.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 263 Chemin du Crêt du Faux, 74290 Alex

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Alex.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1343 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix sur la place de l'église à 456 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond Point à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique ALEX à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 263 Chemin du Crêt du Faux

Aucune vente n'a été recensée au 263 Chemin du Crêt du Faux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 263 Chemin du Crêt du Faux dans son marché local

Prix du 263 Chemin du Crêt du Faux par rapport à la voie

Sur Chemin du Crêt du Faux, le prix moyen des maisons s'établit à 7 157 €/m². Avec un prix moyen de 7 575 €/m², le 263 Chemin du Crêt du Faux se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 263 Chemin du Crêt du Faux par rapport à Alex et à Haute-Savoie

À Alex, le prix moyen des maisons atteint 7 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 263 Chemin du Crêt du Faux se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Alex et 48.53 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alex a baissé de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 41.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 627 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 307 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l’Église, 74290 Alex(7,652 €)

Route du Pont, 74290 Alex(7,251 €)

Route des Acacias, 74290 Alex(7,049 €)

Route du Moulin de Trefle, 74290 Alex(8,876 €)

Biens en vente à proximité du 263 Chemin du Crêt du Faux

Les biens actuellement en vente autour du 263 Chemin du Crêt du Faux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.