380 Avenue des châteaux, 74200 Allinges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 380 Avenue des châteaux, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², identique à celui du n°459 et de n°502 a.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 380 Avenue des châteaux, 74200 Allinges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Allinges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 12 parkings - 420 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteauvieux à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Aérospatiale ALLINGES à 901 mètres
Ventes au 380 Avenue des châteaux
Les 3 ventes au 380 Avenue des châteaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 380 Avenue des châteaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 380 Avenue des châteaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 380 Avenue des châteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 380 Avenue des châteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 380 Avenue des châteaux dans son marché local
Prix du 380 Avenue des châteaux par rapport à la voie
Sur Avenue des châteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 380 Avenue des châteaux se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 380 Avenue des châteaux par rapport à Allinges et à Haute-Savoie
À Allinges, le prix moyen des appartements atteint 3 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 380 Avenue des châteaux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Allinges et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 380 Avenue des châteaux à Allinges
Le loyer moyen estimé au 380 Avenue des châteaux est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Allinges, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allinges a augmenté de 70.19 % sur 1 an et augmenté de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2024 à 2 166 €/m² au premier semestre 2025.
