400 Chemin des étangs, 74200 Allinges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 400 Chemin des étangs, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°116.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 400 Chemin des étangs, 74200 Allinges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Allinges.
- 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Botaillon à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 400 Chemin des étangs
Aucune vente n'a été recensée au 400 Chemin des étangs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 400 Chemin des étangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 400 Chemin des étangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 400 Chemin des étangs dans son marché local
Prix du 400 Chemin des étangs par rapport à la voie
Sur Chemin des étangs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 400 Chemin des étangs se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 400 Chemin des étangs par rapport à Allinges et à Haute-Savoie
À Allinges, le prix moyen des appartements atteint 3 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 400 Chemin des étangs se situe 100 % en dessous de la moyenne de Allinges et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 400 Chemin des étangs à Allinges
Le loyer moyen estimé au 400 Chemin des étangs est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Allinges, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allinges a augmenté de 70.19 % sur 1 an et augmenté de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2024 à 2 166 €/m² au premier semestre 2025.
