30 Rue du bassin, 74200 Allinges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du bassin, affiche un prix moyen de 3 357 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue du bassin, 74200 Allinges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Allinges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteauvieux à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Aérospatiale ALLINGES à 940 mètres
Ventes au 30 Rue du bassin
Une vente a été recensée au 30 Rue du bassin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du bassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du bassin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du bassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du bassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du bassin dans son marché local
Prix du 30 Rue du bassin par rapport à la voie
Sur Rue du bassin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 30 Rue du bassin se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du bassin par rapport à Allinges et à Haute-Savoie
À Allinges, le prix moyen des appartements atteint 3 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue du bassin se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Allinges et 23.48 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue du bassin à Allinges
Le loyer moyen estimé au 30 Rue du bassin est de 18.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.68 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.79 % au loyer moyen estimé à Allinges, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allinges a augmenté de 71.39 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2024 à 2 166 €/m² au premier semestre 2025.
