46 Rue du ruisseau, 74200 Allinges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du ruisseau, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°30 et de n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Rue du ruisseau, 74200 Allinges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Allinges.
3 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0069 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0070 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macheron à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Aérospatiale ALLINGES à 1194 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du ruisseau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du ruisseau dans son marché local
Prix du 46 Rue du ruisseau par rapport à la voie
Sur Rue du ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 46 Rue du ruisseau se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du ruisseau par rapport à Allinges et à Haute-Savoie
À Allinges, le prix moyen des maisons atteint 4 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du ruisseau se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Allinges et -28.32 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allinges a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 218 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 716 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 46 Rue du ruisseau
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 188 800 € au 46 Rue du ruisseau à Allinges, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 440 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 41 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 720 € en assurant vous-même les visites, ou 2 360 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
