102 Allée des Prunus, 74800 Amancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 102 Allée des Prunus, affiche un prix moyen de 4 442 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°114 et de n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 102 Allée des Prunus, 74800 Amancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Amancy.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1598 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les 3 lutins AMANCY à 1276 mètres
- - Ecole élémentaire publique AMANCY à 1153 mètres
Ventes au 102 Allée des Prunus
Une vente a été recensée au 102 Allée des Prunus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Allée des Prunus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Allée des Prunus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Allée des Prunus dans son marché local
Prix du 102 Allée des Prunus par rapport à la voie
Sur Allée des Prunus, le prix moyen des maisons s'établit à 5 129 €/m². Avec un prix moyen de 4 442 €/m², le 102 Allée des Prunus se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Allée des Prunus par rapport à Amancy et à Haute-Savoie
À Amancy, le prix moyen des maisons atteint 4 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Allée des Prunus se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Amancy et -15.68 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amancy a augmenté de 21.43 % sur 1 an et baissé de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 100 € au 102 Allée des Prunus à Amancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 553 € en assurant vous-même les visites, ou 2 776 € si le professionnel les prend en charge.
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