76 Allée des Prunus, 74800 Amancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 76 Allée des Prunus, affiche un prix moyen de 4 164 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°102 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°114.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 76 Allée des Prunus, 74800 Amancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Amancy.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1597 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les 3 lutins AMANCY à 1295 mètres
- - Ecole élémentaire publique AMANCY à 1168 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Allée des Prunus
Aucune vente n'a été recensée au 76 Allée des Prunus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Allée des Prunus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 76 Allée des Prunus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Allée des Prunus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Allée des Prunus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Allée des Prunus dans son marché local
Prix du 76 Allée des Prunus par rapport à la voie
Sur Allée des Prunus, le prix moyen des maisons s'établit à 5 129 €/m². Avec un prix moyen de 4 164 €/m², le 76 Allée des Prunus se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Allée des Prunus par rapport à Amancy et à Haute-Savoie
À Amancy, le prix moyen des maisons atteint 4 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Allée des Prunus se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Amancy et -20.96 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amancy a augmenté de 21.43 % sur 1 an et baissé de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 200 € au 76 Allée des Prunus à Amancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 205 € en assurant vous-même les visites, ou 2 603 € si le professionnel les prend en charge.
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