15 Impasse du Canal, 74800 Amancy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse du Canal, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°189 et de n°203.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Impasse du Canal, 74800 Amancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Amancy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°2550 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique AMANCY à 1486 mètres
Ventes au 15 Impasse du Canal
Une vente a été recensée au 15 Impasse du Canal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse du Canal, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse du Canal dans son marché local
Prix du 15 Impasse du Canal par rapport à la voie
Sur Impasse du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 15 Impasse du Canal se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse du Canal par rapport à Amancy et à Haute-Savoie
À Amancy, le prix moyen des appartements atteint 4 311 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Impasse du Canal se situe 29.51 % en dessous de la moyenne de Amancy et 40.77 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Impasse du Canal à Amancy
Le loyer moyen estimé au 15 Impasse du Canal est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amancy, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amancy a baissé de 3.36 % sur 1 an et augmenté de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au premier semestre 2021 à 4 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 15 Impasse du Canal
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 151 950 € au 15 Impasse du Canal à Amancy, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 598 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 799 € en assurant vous-même les visites, ou 1 899 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
