Rue des Lutins, 74800 Amancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Lutins, 74800 Amancy, affiche un prix moyen de 4 127 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Lutins dans son marché local
Prix Rue des Lutins par rapport à Amancy et à Haute-Savoie
À Amancy, le prix moyen des appartements atteint 4 315 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Lutins se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Amancy et 5.93 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Lutins à Amancy
Le loyer moyen estimé Rue des Lutins est de 15.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 18.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.18 % au loyer moyen estimé à Amancy, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amancy a baissé de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au premier semestre 2021 à 4 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Lutins
Les ventes enregistrées Rue des Lutins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Lutins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les 3 lutins AMANCY à 146 mètres
- - Ecole élémentaire publique AMANCY à 225 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Lutins
Adresses Rue des Lutins
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Lutins, classées par tranches de numéros.
