26 Rue des Lutins, 74800 Amancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 918 €

de 4 538 € à 5 179 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue des Lutins, 74800 Amancy, affiche un prix moyen de 4 918 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 26 Rue des Lutins, 74800 Amancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Amancy.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les 3 lutins AMANCY à 125 mètres
- Ecole élémentaire publique AMANCY à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue des Lutins

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Lutins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue des Lutins(4 927€)

20 Rue des Lutins(4 911€)

51 Rue des Lutins(4 521€)

75 Rue des Lutins(4 479€)

29 Impasse du Faucigny(4 922€)

187 Route des Pâquis(4 530€)

81 Impasse du Faucigny(4 913€)

189 Route des Pâquis(4 515€)

Prix du 26 Rue des Lutins dans son marché local

Prix du 26 Rue des Lutins par rapport à la voie

Sur Rue des Lutins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 918 €/m², le 26 Rue des Lutins se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Lutins par rapport à Amancy et à Haute-Savoie

À Amancy, le prix moyen des maisons atteint 3 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Lutins se situe 26.88 % au-dessus de la moyenne de Amancy et -3.4 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amancy baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 20.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Fruitière, 74800 Amancy(4,180 €)

Impasse des Eaux-Vives, 74800 Amancy(3,797 €)

Impasse des Voirons, 74800 Amancy(4,315 €)

Impasse du Faucigny, 74800 Amancy(4,917 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue des Lutins

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Lutins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.