75 Rue des Lutins, 74800 Amancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 75 Rue des Lutins, affiche un prix moyen de 4 489 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°51 et de n°24.Cette maison est une construction de 2013,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 75 Rue des Lutins, 74800 Amancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Amancy.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2474 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2476 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les 3 lutins AMANCY à 88 mètres
- - Ecole élémentaire publique AMANCY à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Rue des Lutins
Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue des Lutins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue des Lutins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue des Lutins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue des Lutins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue des Lutins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue des Lutins dans son marché local
Prix du 75 Rue des Lutins par rapport à la voie
Sur Rue des Lutins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 794 €/m². Avec un prix moyen de 4 489 €/m², le 75 Rue des Lutins se situe 22.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue des Lutins par rapport à Amancy et à Haute-Savoie
À Amancy, le prix moyen des maisons atteint 4 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Rue des Lutins se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Amancy et -14.79 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amancy a augmenté de 21.43 % sur 1 an et baissé de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 450 € au 75 Rue des Lutins à Amancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 611 € en assurant vous-même les visites, ou 2 806 € si le professionnel les prend en charge.
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