Allée des clématites, 74100 Ambilly
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des clématites, 74100 Ambilly, affiche un prix moyen de 5 221 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif.
9 ventes DVF Allée des clématites
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des clématites dans son marché local
Prix Allée des clématites par rapport à Ambilly et à Haute-Savoie
À Ambilly, le prix moyen des appartements atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des clématites se situe 23.63 % au-dessus de la moyenne de Ambilly et 1.75 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des clématites à Ambilly
Le loyer moyen estimé Allée des clématites est de 25.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.87 € à 29.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ambilly, qui est de 24.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambilly a baissé de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 376 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 251 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des clématites
Les ventes enregistrées Allée des clématites témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des clématites
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Paix AMBILLY à 255 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des clématites
Adresses Allée des clématites
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des clématites, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 261 050 € au Allée des clématites à Ambilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 053 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 40 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 526 € en assurant vous-même les visites, ou 3 263 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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