5 Impasse du fachoret, 74100 Ambilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du fachoret, affiche un prix moyen de 3 946 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse du fachoret, 74100 Ambilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 11 parkings - 561 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Paix AMBILLY à 385 mètres
Ventes au 5 Impasse du fachoret
Les 7 ventes au 5 Impasse du fachoret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du fachoret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du fachoret, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du fachoret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du fachoret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du fachoret dans son marché local
Prix du 5 Impasse du fachoret par rapport à la voie
Sur Impasse du fachoret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 946 €/m², le 5 Impasse du fachoret se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du fachoret par rapport à Ambilly et à Haute-Savoie
À Ambilly, le prix moyen des appartements atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse du fachoret se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Ambilly et 10.05 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse du fachoret à Ambilly
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse du fachoret est de 23.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.6 € à 28.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.09 % au loyer moyen estimé à Ambilly, qui est de 24.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambilly a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 376 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 251 €/m² au premier semestre 2025.
