4 Rue aristide briand, 74100 Ambilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue aristide briand, affiche un prix moyen de 4 262 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue aristide briand, 74100 Ambilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Lachenal à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Paix AMBILLY à 321 mètres
Ventes au 4 Rue aristide briand
Une vente a été recensée au 4 Rue aristide briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue aristide briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue aristide briand, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue aristide briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue aristide briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue aristide briand dans son marché local
Prix du 4 Rue aristide briand par rapport à la voie
Sur Rue aristide briand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 296 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 4 Rue aristide briand se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue aristide briand par rapport à Ambilly et à Haute-Savoie
À Ambilly, le prix moyen des appartements atteint 4 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue aristide briand se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Ambilly et 2.69 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue aristide briand à Ambilly
Le loyer moyen estimé au 4 Rue aristide briand est de 24.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.9 € à 29.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Ambilly, qui est de 24.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambilly a baissé de 0.24 % sur 1 an et augmenté de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 376 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 251 €/m² au premier semestre 2025.
