2 Rue de geneve, 74100 Ambilly

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 935 €

de 3 148 € à 5 019 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de geneve, 74100 Ambilly, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.43 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 2 Rue de geneve, 74100 Ambilly

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Brouaz à dominante résidentielle.
6 niveaux - 40 logements - 671 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°4975 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Lachenal à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Fraternité AMBILLY à 454 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de geneve

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de geneve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de geneve(3 934€)

6 Rue de geneve(4 033€)

24 Rue de la zone(3 960€)

1 Impasse de la soierie(3 957€)

4 Impasse de la soierie(3 955€)

22 Rue de la zone(3 967€)

5 Impasse de la soierie(3 968€)

4 bis Impasse de la soierie(3 958€)

Prix du 2 Rue de geneve dans son marché local

Prix du 2 Rue de geneve par rapport à la voie

Sur Rue de geneve, le prix moyen des appartements s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 2 Rue de geneve se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de geneve par rapport à Ambilly et à Haute-Savoie

À Ambilly, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de geneve se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Ambilly et 19.68 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambilly augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 376 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 251 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des belosses, 74100 Ambilly(3,791 €)

Impasse de la soierie, 74100 Ambilly(3,956 €)

Impasse des crêts, 74100 Ambilly(4,504 €)

Impasse des glières, 74100 Ambilly(4,244 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de geneve

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de geneve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.