3 Rue de l'europe, 74100 Ambilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'europe, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de l'europe, 74100 Ambilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foron à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Fraternité AMBILLY à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'europe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'europe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'europe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'europe dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'europe par rapport à la voie
Sur Rue de l'europe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 3 Rue de l'europe se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'europe par rapport à Ambilly et à Haute-Savoie
À Ambilly, le prix moyen des appartements atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'europe se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Ambilly et 20.4 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de l'europe à Ambilly
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de l'europe est de 22.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.52 € à 27.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ambilly, qui est de 24.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambilly a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 376 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 251 €/m² au premier semestre 2025.
