4 Rue de l'hermitage, 74100 Ambilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'hermitage, affiche un prix moyen de 5 330 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de l'hermitage, 74100 Ambilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Paix AMBILLY à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'hermitage
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'hermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'hermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'hermitage, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'hermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'hermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'hermitage dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'hermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l'hermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 5 337 €/m². Avec un prix moyen de 5 330 €/m², le 4 Rue de l'hermitage se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'hermitage par rapport à Ambilly et à Haute-Savoie
À Ambilly, le prix moyen des maisons atteint 5 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'hermitage se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Ambilly et 1.18 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambilly a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 253 €/m² au premier semestre 2021 à 3 987 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 266 500 € au 4 Rue de l'hermitage à Ambilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 663 € en assurant vous-même les visites, ou 3 331 € si le professionnel les prend en charge.
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