4 Rue des acacias, 74100 Ambilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des acacias, affiche un prix moyen de 5 256 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
1 biens vendus à l'adresse - 44 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des acacias, 74100 Ambilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Lachenal à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Paix AMBILLY à 503 mètres
Ventes au 4 Rue des acacias
Une vente a été recensée au 4 Rue des acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des acacias, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des acacias dans son marché local
Prix du 4 Rue des acacias par rapport à la voie
Sur Rue des acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 5 032 €/m². Avec un prix moyen de 5 256 €/m², le 4 Rue des acacias se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des acacias par rapport à Ambilly et à Haute-Savoie
À Ambilly, le prix moyen des maisons atteint 5 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des acacias se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Ambilly et -0.23 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambilly a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 253 €/m² au premier semestre 2021 à 3 987 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 262 800 € au 4 Rue des acacias à Ambilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 570 € en assurant vous-même les visites, ou 3 285 € si le professionnel les prend en charge.
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