30 Rue des marronniers, 74100 Ambilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des marronniers, affiche un prix moyen de 3 814 €/m², inférieur de 11.03 % à celui du n°49 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue des marronniers, 74100 Ambilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 22 logements - 5 locaux - 37 parkings - 1334 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Fraternité à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Paix AMBILLY à 296 mètres
Ventes au 30 Rue des marronniers
Une vente a été recensée au 30 Rue des marronniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des marronniers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des marronniers dans son marché local
Prix du 30 Rue des marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 30 Rue des marronniers se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des marronniers par rapport à Ambilly et à Haute-Savoie
À Ambilly, le prix moyen des appartements atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue des marronniers se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Ambilly et 13.06 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue des marronniers à Ambilly
Le loyer moyen estimé au 30 Rue des marronniers est de 23.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.33 € à 28.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.6 % au loyer moyen estimé à Ambilly, qui est de 24.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambilly a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 376 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 251 €/m² au premier semestre 2025.
