14 Rue des sources, 74100 Ambilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des sources, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des sources, 74100 Ambilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Lachenal à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Paix AMBILLY à 809 mètres
Ventes au 14 Rue des sources
Une vente a été recensée au 14 Rue des sources. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des sources dans son marché local
Prix du 14 Rue des sources par rapport à la voie
Sur Rue des sources, le prix moyen des appartements s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 14 Rue des sources se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des sources par rapport à Ambilly et à Haute-Savoie
À Ambilly, le prix moyen des appartements atteint 4 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des sources se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Ambilly et 15.61 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des sources à Ambilly
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des sources est de 22.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.55 € à 27.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.32 % au loyer moyen estimé à Ambilly, qui est de 24.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambilly a baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 376 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 251 €/m² au premier semestre 2025.
