6 Rue des voirons, 74100 Ambilly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des voirons, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², inférieur de 8.9 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des voirons, 74100 Ambilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edelweiss à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Fraternité AMBILLY à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des voirons
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des voirons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des voirons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des voirons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des voirons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des voirons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des voirons dans son marché local
Prix du 6 Rue des voirons par rapport à la voie
Sur Rue des voirons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 6 Rue des voirons se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des voirons par rapport à Ambilly et à Haute-Savoie
À Ambilly, le prix moyen des appartements atteint 4 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des voirons se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Ambilly et 13.6 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des voirons à Ambilly
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des voirons est de 23.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.86 € à 28.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.79 % au loyer moyen estimé à Ambilly, qui est de 24.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambilly a baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 376 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 251 €/m² au premier semestre 2025.
