10 Rue du centenaire, 74100 Ambilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du centenaire, affiche un prix moyen de 4 236 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°13 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du centenaire, 74100 Ambilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Paix AMBILLY à 192 mètres
Ventes au 10 Rue du centenaire
Une vente a été recensée au 10 Rue du centenaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du centenaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du centenaire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du centenaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du centenaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du centenaire dans son marché local
Prix du 10 Rue du centenaire par rapport à la voie
Sur Rue du centenaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 301 €/m². Avec un prix moyen de 4 236 €/m², le 10 Rue du centenaire se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du centenaire par rapport à Ambilly et à Haute-Savoie
À Ambilly, le prix moyen des appartements atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du centenaire se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Ambilly et 17.44 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du centenaire à Ambilly
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du centenaire est de 24.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.9 € à 29.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Ambilly, qui est de 24.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambilly a baissé de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 376 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 251 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 800 € au 10 Rue du centenaire à Ambilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 295 € en assurant vous-même les visites, ou 2 648 € si le professionnel les prend en charge.
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