21 Rue du centenaire, 74100 Ambilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du centenaire, affiche un prix moyen de 4 168 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°10 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du centenaire, 74100 Ambilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Paix AMBILLY à 172 mètres
Ventes au 21 Rue du centenaire
Une vente a été recensée au 21 Rue du centenaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du centenaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du centenaire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du centenaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du centenaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du centenaire dans son marché local
Prix du 21 Rue du centenaire par rapport à la voie
Sur Rue du centenaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 310 €/m². Avec un prix moyen de 4 168 €/m², le 21 Rue du centenaire se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du centenaire par rapport à Ambilly et à Haute-Savoie
À Ambilly, le prix moyen des appartements atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du centenaire se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Ambilly et 4.99 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du centenaire à Ambilly
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du centenaire est de 24.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.52 € à 29.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Ambilly, qui est de 24.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambilly a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 376 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 251 €/m² au premier semestre 2025.
