12 Rue du pont noir, 74100 Ambilly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 139 €

de 3 263 € à 4 501 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 449 €

de 4 506 € à 6 504 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du pont noir, 74100 Ambilly, affiche un prix moyen de 4 139 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°10 et de 2.43 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Rue du pont noir, 74100 Ambilly

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 286 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0209 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Paix AMBILLY à 541 mètres

Ventes au 12 Rue du pont noir

Les 0 ventes au 12 Rue du pont noir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du pont noir dans son marché local

Prix du 12 Rue du pont noir par rapport à la voie

Sur Rue du pont noir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 12 Rue du pont noir se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du pont noir par rapport à Ambilly et à Haute-Savoie

À Ambilly, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du pont noir se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Ambilly et 15.51 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambilly augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 376 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 251 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'hermitage, 74100 Ambilly(3,999 €)

Impasse du fachoret, 74100 Ambilly(3,941 €)

Rue jean moulin, 74100 Ambilly(3,942 €)

Rue du clos du pont noir, 74100 Ambilly(3,829 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du pont noir

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du pont noir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.