7 Rue ernest renan, 74100 Ambilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue ernest renan, affiche un prix moyen de 4 340 €/m², supérieur de 8.12 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue ernest renan, 74100 Ambilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 9 parkings - 245 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Fraternité à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Fraternité AMBILLY à 325 mètres
Ventes au 7 Rue ernest renan
Une vente a été recensée au 7 Rue ernest renan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue ernest renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue ernest renan, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue ernest renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue ernest renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue ernest renan dans son marché local
Prix du 7 Rue ernest renan par rapport à la voie
Sur Rue ernest renan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 4 340 €/m², le 7 Rue ernest renan se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue ernest renan par rapport à Ambilly et à Haute-Savoie
À Ambilly, le prix moyen des appartements atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue ernest renan se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Ambilly et 15.42 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue ernest renan à Ambilly
Le loyer moyen estimé au 7 Rue ernest renan est de 24.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.86 € à 27.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Ambilly, qui est de 24.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambilly a baissé de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 376 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 251 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 000 € au 7 Rue ernest renan à Ambilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 425 € en assurant vous-même les visites, ou 2 713 € si le professionnel les prend en charge.
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