9 Rue ernest renan, 74100 Ambilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue ernest renan, affiche un prix moyen de 4 014 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°11 mais inférieur de 7.51 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue ernest renan, 74100 Ambilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Fraternité à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Fraternité AMBILLY à 333 mètres
Ventes au 9 Rue ernest renan
Les 5 ventes au 9 Rue ernest renan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue ernest renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue ernest renan, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue ernest renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue ernest renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue ernest renan dans son marché local
Prix du 9 Rue ernest renan par rapport à la voie
Sur Rue ernest renan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 4 014 €/m², le 9 Rue ernest renan se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue ernest renan par rapport à Ambilly et à Haute-Savoie
À Ambilly, le prix moyen des appartements atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue ernest renan se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Ambilly et 21.77 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue ernest renan à Ambilly
Le loyer moyen estimé au 9 Rue ernest renan est de 23.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.87 € à 27.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.77 % au loyer moyen estimé à Ambilly, qui est de 24.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambilly a baissé de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 376 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 251 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 700 € au 9 Rue ernest renan à Ambilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 018 € en assurant vous-même les visites, ou 2 509 € si le professionnel les prend en charge.
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