4 Rue humbert de rossillon, 74100 Ambilly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue humbert de rossillon, affiche un prix moyen de 5 654 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.93 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue humbert de rossillon, 74100 Ambilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 39 parkings - 465 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Paix AMBILLY à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue humbert de rossillon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue humbert de rossillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue humbert de rossillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue humbert de rossillon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue humbert de rossillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue humbert de rossillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue humbert de rossillon dans son marché local
Prix du 4 Rue humbert de rossillon par rapport à la voie
Sur Rue humbert de rossillon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 567 €/m². Avec un prix moyen de 5 654 €/m², le 4 Rue humbert de rossillon se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue humbert de rossillon par rapport à Ambilly et à Haute-Savoie
À Ambilly, le prix moyen des appartements atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue humbert de rossillon se situe 34.43 % au-dessus de la moyenne de Ambilly et 29.15 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue humbert de rossillon à Ambilly
Le loyer moyen estimé au 4 Rue humbert de rossillon est de 25.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.23 € à 30.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ambilly, qui est de 24.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambilly a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 376 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 251 €/m² au premier semestre 2025.
