27 Rue jean jaurès, 74100 Ambilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Rue jean jaurès, affiche un prix moyen de 4 504 €/m², inférieur de 8.32 % à celui du n°35 mais supérieur de 9.99 % à celui du n°37.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue jean jaurès, 74100 Ambilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1209 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0239 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Paix AMBILLY à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue jean jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue jean jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue jean jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue jean jaurès, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue jean jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue jean jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue jean jaurès dans son marché local
Prix du 27 Rue jean jaurès par rapport à la voie
Sur Rue jean jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 630 €/m². Avec un prix moyen de 4 504 €/m², le 27 Rue jean jaurès se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue jean jaurès par rapport à Ambilly et à Haute-Savoie
À Ambilly, le prix moyen des appartements atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue jean jaurès se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Ambilly et 2.67 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue jean jaurès à Ambilly
Le loyer moyen estimé au 27 Rue jean jaurès est de 25.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.54 € à 30.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.44 % au loyer moyen estimé à Ambilly, qui est de 24.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambilly a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 376 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 251 €/m² au premier semestre 2025.
