9 Rue louis armand, 74100 Ambilly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 709 €

de 3 369 € à 4 528 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 9 Rue louis armand, 74100 Ambilly, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°11 et de 7.53 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 Rue louis armand, 74100 Ambilly

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 34 parkings - 823 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Fraternité à 359 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Fraternité AMBILLY à 332 mètres

Ventes au 9 Rue louis armand

Les 3 ventes au 9 Rue louis armand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 janvier 2024

114 000 €(3 081 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•37 m²

9 Rue louis armand, 74100 Ambilly

15 juin 2022

267 000 €(2 543 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•105 m²

9 Rue louis armand, 74100 Ambilly

4 mai 2023

220 000 €(2 793 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•78.77 m²

9 Rue louis armand, 74100 Ambilly

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue louis armand(3 931€)

7 Rue louis armand(4 011€)

5 Rue louis armand(4 014€)

3 Rue louis armand(4 014€)

5 Impasse des glières(3 792€)

14 Rue des jardins(3 977€)

12 Rue des jardins(4 579€)

Prix du 9 Rue louis armand dans son marché local

Prix du 9 Rue louis armand par rapport à la voie

Sur Rue louis armand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 9 Rue louis armand se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue louis armand par rapport à Ambilly et à Haute-Savoie

À Ambilly, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue louis armand se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Ambilly et 24.29 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambilly augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 376 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 251 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la soierie, 74100 Ambilly(3,956 €)

Impasse des glières, 74100 Ambilly(4,244 €)

Impasse du levant, 74100 Ambilly(4,462 €)

Rue de l'helvetie, 74100 Ambilly(4,551 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue louis armand

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue louis armand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.