40 Rue ravier, 74100 Ambilly

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 480 €

de 3 202 € à 4 046 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 40 Rue ravier, 74100 Ambilly, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°43 et de 7.35 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 40 Rue ravier, 74100 Ambilly

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 22 parkings - 1002 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foron à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Fraternité AMBILLY à 398 mètres

Ventes au 40 Rue ravier

Les 3 ventes au 40 Rue ravier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 février 2021

137 000 €(2 915 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47 m²

40 Rue ravier, 74100 Ambilly

5 septembre 2019

150 400 €(2 550 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.98 m²

40 Rue ravier, 74100 Ambilly

11 mai 2021

135 000 €(2 979 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.31 m²

40 Rue ravier, 74100 Ambilly

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue ravier(3 678€)

32 Rue ravier(3 756€)

43 bis Rue ravier(3 628€)

2 Rue du gaz(3 782€)

1 Rue du gaz(3 674€)

4 Rue du gaz(3 480€)

2 Rue du foron(3 687€)

Prix du 40 Rue ravier dans son marché local

Prix du 40 Rue ravier par rapport à la voie

Sur Rue ravier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 40 Rue ravier se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue ravier par rapport à Ambilly et à Haute-Savoie

À Ambilly, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue ravier se situe 18.98 % en dessous de la moyenne de Ambilly et 28.97 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambilly augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 376 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 251 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des clairières, 74100 Ambilly(3,770 €)

Allée des silènes, 74100 Ambilly(3,591 €)

Rue de l'europe, 74100 Ambilly(3,794 €)

Rue de la dole, 74100 Ambilly(4,277 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue ravier

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue ravier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.