43 Rue ravier, 74100 Ambilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue ravier, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°40 mais inférieur de 12.15 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue ravier, 74100 Ambilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 385 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foron à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Fraternité AMBILLY à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue ravier
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue ravier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue ravier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue ravier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue ravier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue ravier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue ravier dans son marché local
Prix du 43 Rue ravier par rapport à la voie
Sur Rue ravier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 43 Rue ravier se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue ravier par rapport à Ambilly et à Haute-Savoie
À Ambilly, le prix moyen des appartements atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue ravier se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Ambilly et 18.76 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue ravier à Ambilly
Le loyer moyen estimé au 43 Rue ravier est de 23.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.18 € à 28.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.54 % au loyer moyen estimé à Ambilly, qui est de 24.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambilly a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 376 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 251 €/m² au premier semestre 2025.
