12 Rue victor hugo, 74100 Ambilly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 354 €

de 2 771 € à 3 605 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue victor hugo, 74100 Ambilly, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.42 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue victor hugo, 74100 Ambilly

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Lachenal à 348 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Paix AMBILLY à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue victor hugo

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue victor hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue victor hugo(3 345€)

11 Rue victor hugo(3 584€)

8 Rue victor hugo(3 894€)

5 Rue victor hugo(4 306€)

4 Rue victor hugo(4 456€)

50 Rue de geneve(3 305€)

52 Rue de geneve(3 442€)

54 Rue de geneve(3 357€)

Prix du 12 Rue victor hugo dans son marché local

Prix du 12 Rue victor hugo par rapport à la voie

Sur Rue victor hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 12 Rue victor hugo se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue victor hugo par rapport à Ambilly et à Haute-Savoie

À Ambilly, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue victor hugo se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de Ambilly et 31.54 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambilly augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 376 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 251 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue aristide briand, 74100 Ambilly(4,561 €)

Rue babuty, 74100 Ambilly(4,545 €)

Rue de geneve, 74100 Ambilly(4,008 €)

Rue des acacias, 74100 Ambilly(4,114 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue victor hugo

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue victor hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.