30 Chemin vi des berges, 74350 Andilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Chemin vi des berges, affiche un prix moyen de 4 713 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°322 mais inférieur de 3.26 % à celui du n°298.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Chemin vi des berges, 74350 Andilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Andilly à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 179 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0916 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0071 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jussy à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique ANDILLY à 874 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Chemin vi des berges
Aucune vente n'a été recensée au 30 Chemin vi des berges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Chemin vi des berges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Chemin vi des berges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Chemin vi des berges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Chemin vi des berges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin vi des berges dans son marché local
Prix du 30 Chemin vi des berges par rapport à la voie
Sur Chemin vi des berges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 762 €/m². Avec un prix moyen de 4 713 €/m², le 30 Chemin vi des berges se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin vi des berges par rapport à Andilly et à Haute-Savoie
À Andilly, le prix moyen des appartements atteint 4 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Chemin vi des berges se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Andilly et 8.15 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Chemin vi des berges à Andilly
Le loyer moyen estimé au 30 Chemin vi des berges est de 23.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.04 € à 28.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.73 % au loyer moyen estimé à Andilly, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andilly a baissé de 9.96 % sur 1 an et augmenté de 30.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 864 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 091 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 650 € au 30 Chemin vi des berges à Andilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 783 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 891 € en assurant vous-même les visites, ou 2 946 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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