322 Chemin vi des berges, 74350 Andilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 322 Chemin vi des berges, affiche un prix moyen de 4 682 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°298 et de n°30.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 322 Chemin vi des berges, 74350 Andilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Andilly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 598 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1971 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0337 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jussy Sous Les Bois à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique ANDILLY à 703 mètres
Ventes au 322 Chemin vi des berges
Une vente a été recensée au 322 Chemin vi des berges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 322 Chemin vi des berges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 322 Chemin vi des berges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 322 Chemin vi des berges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 322 Chemin vi des berges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 322 Chemin vi des berges dans son marché local
Prix du 322 Chemin vi des berges par rapport à la voie
Sur Chemin vi des berges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 758 €/m². Avec un prix moyen de 4 682 €/m², le 322 Chemin vi des berges se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 322 Chemin vi des berges par rapport à Andilly et à Haute-Savoie
À Andilly, le prix moyen des appartements atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 322 Chemin vi des berges se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Andilly et 6.72 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 322 Chemin vi des berges à Andilly
Le loyer moyen estimé au 322 Chemin vi des berges est de 23.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.05 € à 28.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.64 % au loyer moyen estimé à Andilly, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andilly a baissé de 10.19 % sur 1 an et augmenté de 30.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 864 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 091 €/m² au premier semestre 2025.
