Rue des Cols Verts, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Cols Verts, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 251 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Cols Verts dans son marché local
Prix Rue des Cols Verts par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 469 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Cols Verts se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 42.68 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Cols Verts à Annecy
Le loyer moyen estimé Rue des Cols Verts est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Ventes DVF Rue des Cols Verts
Les ventes enregistrées Rue des Cols Verts témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue des Cols Verts
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Cols Verts, classées par tranches de numéros.
